24.05.2018 Bauwirtschaft

Baufertigstellungen von Wohnungen nehmen zu

Wohnungsbau
Im Jahr 2017 sind 2,6 Prozent oder 7.100 mehr Wohnungen fertig gestellt worden als im Vorjahr. Foto: Redaktion/sb

Insgesamt 284 800 Wohnungen wurden im Jahr 2017 in Deutschland fertig gestellt. Das waren 2,6 Prozent oder 7.100 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr, wie das statistische Bundesamt jetzt mitteilte. Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289.600 Einheiten).

Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen im Jahr 2017 um 7,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr war die Zahl der genehmigten Wohnungen mit 347.900 Wohnungen weiterhin deutlich höher als die Zahl der Fertigstellungen. Das führte zu einem Überhang von nunmehr 653.300 genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen. Wenn auch verlangsamt, setzte sich der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs im Jahr 2017 weiter fort und erreichte den höchsten Wert seit 1999 (679. 200 Einheiten).

Von den 2017 fertig gestellten Wohnungen waren 245.300 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+4,1 Prozent). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilien- (+6,7 Prozent) und in Zweifamilienhäusern (+5,1 Prozent) sowie von Wohnungen in Wohnheimen (+16,2 Prozent). Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern gingen um 1,5 Prozent zurück. Bei den fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden erhöhte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2016 um 4,4 Prozent auf 187,4 Millionen Kubikmeter. Diese Zunahme ist auf einen Anstieg bei nichtöffentlichen Bauherren (+4,8 Prozent beziehungsweise +7,8 Millionen Kubikmeter) und bei den öffentlichen Bauherren (+1,3 Prozent beziehungsweise +0,2 Millionen Kubikmeter) zurückzuführen.